Menschen haben Geld verdient, indem sie durch Immobilientherapie dauerhaftes Vermögen aufgebaut haben. Anderen ist es mit Immobilien ebenfalls schlecht ergangen. Dieses Buch und eine Reihe persönlicher Erkenntnisse helfen Ihnen, diese Schwierigkeiten zu meistern. Ich hatte das Glück, in der Branche ein paar Dollar zu verdienen, und habe meinen Teil der Methode des Hintern-Scheuerns erlebt. Ich werde heute beides mit Ihnen teilen.
Oh, wir haben alle Geld verdient, Online-Geschäfte … Leute, Deutschsprachiger Immobilienmakler Marbella die vor 2007 massiv in Immobilien investiert hatten, haben mit Monopoly-Budgets herumgespielt. Nicht jeder in den USA hat in der Branche gehandelt (auch wenn es den Anschein hatte, als ob er es täte). Der „Normalbürger“, der von 9 bis 5 arbeitete, konnte Gehaltserhöhungen von weniger als 2 % verzeichnen [„Im Jahr 2007 stieg das „reale“ (inflationsbereinigte) mittlere jährliche Haushaltseinkommen um nur 1,3 %“ (1)], während der Markt jährlich um 7 % stieg (2). Binsenweisheiten wie „Heutzutage wird kein Land mehr gebaut“ und „Die Leute werden immer Immobilien wollen“ sind zwar immer noch wahr, haben aber nichts mit dem Preis eines Tees in China oder einer Eigentumswohnung in Destin zu tun.
Beachten Sie, dass hier das Angebot der Joker ist. Wenn es ein Überangebot an verfügbaren Einheiten gibt, wird dies selbst bei konstanter Nachfrage wahrscheinlich Auswirkungen auf die Immobilienwerte haben.
Was auch immer Sie wählen, Sie brauchen immer noch die Freiheit, Ihre Arbeitszeiten festzulegen und in Ihrem eigenen Tempo zu arbeiten. Allerdings ist es nicht gerade ein Kinderspiel, in diesem Beruf erfolgreich zu sein. Sie mussten Lizenzkurse besuchen und Immobilienprüfungen bestehen. Sie möchten den Beruf wechseln und Immobilienmakler werden? Hier sind einige gute Informationen, die Sie beachten sollten, bevor Sie sich dafür entscheiden.
Eine der gängigsten Methoden für Investitionen in Gewerbeimmobilien ist wahrscheinlich die Buy-and-Hold-Methode. Sie kaufen Immobilien, die zu einem fairen Preis bewertet werden und die in Kürze in Ihrem Portfolio bleiben werden. Sie können sich in Ihrer Nachbarschaft, am anderen Ende der Stadt oder sogar in einem anderen Land befinden. Wenn Sie an einer Immobilie festhalten, wird der Preis kontinuierlich steigen. Zumindest ist das die Regel, denn hoffentlich tun Entwicklungen und Verbesserungen Ihnen gut. Nach einigen Jahren (oder Jahrzehnten) verkaufen Sie, der Meisterunternehmer, die Immobilie für Millionen mehr, als Sie dafür bezahlt haben. Sie können viel besser werden.
Ja, einige von Ihnen erinnern sich vielleicht daran, wie die Dinge Anfang der 1980er Jahre historisch schlecht aussahen. Was ist damals passiert? Infomercials und Bücher zeigten Möglichkeiten, wie Sie mit einfachen Strategien Unmengen von Dollars verdienen können.
Verwenden Sie einige dieser Methoden, um den richtigen Luxusimmobilienmakler zu finden. Es ist nicht mühsamer, als einfach mit dem ersten zu sprechen, den Sie treffen, und am Ende ist es jede Anstrengung wert.